群租几家欢乐几家愁－广州二手房

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　　在我国大中城市，特别是以北京、上海、广州、深圳等大都市为代表的高房价城市，出现了越来越严重的"群租现象"。从流动人口数据显示的情况来看，上海常住的流动人口大约有500万人，其中60% 以上的外来流动人员需要低价的租赁住所;广州的流动人口已达到360万人;北京市的流动人口总量为510万人，在这样大的市场需求下，"群租"现象势必愈演愈烈。[ 详细内容 ]

·津城悄然出现群租现象
·上海1／3以上的小区存在群租现象
·广州"房中房"大行其道颇受年轻白领欢迎
·北京高校周边群租热三居室成"鸽子窝"
·深圳紧俏路段多群租两居室变身9间"房中房"

群租七宗罪：

治安问题

房屋损伤

房屋租赁登记

公共资源损耗

社会环境

扰邻

卫生

概念释疑

群租与合租有何不同：

　　群租与合租的区别一般来说，具备以下三个特征：一是签约主体，群租是一套房子同时签有几份租赁合同。二是入住人数，群租对于入住的人数基本没有限制。三是出租的具体操作方式，合租不需要改变原房屋结构进行房间分隔，而群租为了让更多的人住进来，则需要对房屋作一定分隔。

小编有话说

群租房里的大学生，是什么使你沦落至此？

　　提到群租，大多数人想到的是民工、流动人口、城中村、犯罪诸如此类的词语，不能否认这些应该是群租的主流，但我们更应该看到，群租的组成成分在悄然发生变化，越来越多的大学生、白领开始加入这个行列。 [ 详细内容 ]

群租背后的三大黑手：

	黑手一：高房价
“为什么那么多房客选择群租？如果不是经济窘迫，谁愿意一群人住在一起分享那么一点私人空间？群租实际上是没有办法的办法。”一位网友说。

	· 房价高工资低 “通胀时代”能不群租吗？
	· 群租：高房价对社会大众压迫的产物
	· 高房价高房租将中低收入者逼至“宿舍时代”

	黑手二：二房东
“政策打压，二手房交易陷入僵局，炒房者只好由售转租。”上海社科院房地产研究中心副研究员顾建发认为，租赁市场房源猛增是群租热潮的源头。

	· 楼市“退烧”群租“涨潮” “二房东”蓬勃发展
	·“群租大哥”诞生记：一口气租了19套房
	· 群租“一条龙”：二房东联盟控制房源抬高房租

	黑手三：黑中介
在目前的楼市，活跃着相当数量的"黑中介"，这些"黑中介"将租来的大面积住宅分割成若干小间，再以每间每月500～800元不等的价格，分别转租给十到数十名普通租户，造成"群租"。

	· 数十人“同居”一户黑中介炮制群租乱象
	· 群租现象大量存在黑中介专挑“弱”楼盘下手
	·“黑中介”制造“群租乱象” 引起法律界关注